Direktor Zavoda za metrologiju Crne Gore Vanja Asanović potpisala je početkom jula ugovor o zakupu poslovnog prostora za potrebe te institucije i to u zgradi čiji je vlasnik Aco Đukanović, brat predsjednika države Mila Đukanovića. Od rentiranja prostora Đukanović će mjesečno dobijati neto, odnosno bez poreza, 10.720 eura.
Zaključenim ugovorom je predviđeno da Zavod plati ukupno 165.601 euro za zakup prostorija, što znači da će oni plaćati i porez na ime zakupnine.
U ugovoru koji je potpisan 6. jula i važi do 8. jula naredne godine, precizira se da je u pitanju poslovni prostor površine 1.072 metra kvadratna koji se nalazi u Ulici Kralja Nikole u Podgorici.
Novi ugovor je samo nastavak starog zakupa, a Đukanović je od rentiranja te nekretnine državnim institucijama zaradio više stotina hiljada eura.
Uvidom u tendersku dokumentaciju očigledno je da su predstavnici Zavoda već unaprijed znali koje će poslovne prostore zakupiti, pa su svoje potrebe opisali u skladu sa onim što je baš Đukanović imao da ponudi, tražeći određeni raspored prostorija i izgled podova.
U tenderskoj dokumentaciji je navedeno da u cilju efikasnijeg obavljanja poslova iz nadležnosti državnih organa, poslovni prostor treba da se nalazi u užem centru grada, da ima kolski pristup, te da „lokacija objekta mora biti reperna i prepoznatljiva”. Za kvadraturu je napisano da mora biti do 1.100 kvadrata.
– Poslovni prostor mora biti u sklopu poslovnog objekta, koji je uknjižen na vlasnika, pravno ili fizičko lice koje ga izdaje, i za isti se mora priložiti list nepokretnosti u kojem je ponuđač evidentiran kao vlasnik ponuđenog poslovnog prostora. Poslovni objekat mora imati mogućnost kontrolisanog ulaza, odnosno recepciju u sklopu ulaznog hola. Prilaz poslovnom objektu mora biti slobodan i direktan s javne saobraćajnice i mora omogućiti neometanu i laku komunikaciju i dostupnost za zaposlene i poslovne partnere – navodi se u dokumentaciji.
Opisan je i raspored prostorija i to do detalja. Piše da podrumski dio treba da ima šest prostorija za laboratorije, bez prozora, od kojih minimum dvije moraju imati vještačku ventilaciju, prostorije za ostavu, jednu tehničku prostoriju, sanitarni čvor, odvojen muški i ženski toalet sa predprostorom, kao i centralni hodnik.
– Poslovni prostor treba da sadrži jednu prostoriju za laboratoriju sa vještačkom ventilacijom, četiri prostorije za laboratorije, 15 prostorija za kancelarije, kabinet za direktora sa predprostorom za sekretaricu, prostoriju za salu za sastanke, čajnu kuhinju sa pripadajućom ostavom, sanitarni čvor, odvojen muški i ženski toalet sa predprostorom, te centralni hol – piše u dokumentaciji.
U napomenama stoji da ukoliko se prostor proteže na više etaža, na svima moraju biti obezbijeđeni sanitarni čvorovi. Takođe, poželjno bi bilo da se kompletan sadržaj ne dijeli na više od dvije etaže.
– Svi prostori u kojima borave zaposleni, moraju imati prirodno osvjetljenje i ventilaciju, a obavezno je i da te prostorije budu klimatizovane. Obavezno je radijatorsko grijanje u zimskom periodu. Poslovni prostor ukoliko je raspoređen kroz etaže, treba da bude povezan vertikalnim komunikacijama tako da predstavlja jedinstvenu funkcionalnu cjelinu, osim, u dijelu tehničkih prostorija, za koje je poželjno da budu dislocirane, tj. da se nalaze u podrumskim/suterenskim ili na krovnim površinama – navodi se u dokumentaciji, kojom je tražen i izgled podova, pa se precizira da oni u kancelarijama moraju imati parket, u sanitarnim čvorovima granitnu keramiku, a u centralnom holu granitne ili mermerne ploče. U prostorijama za laboratorije poželjno je da podovi budu antistatik, odnosno PVC podovi. Država je veoma izdašna u plaćanju zakupa kada su u pitanju osobe i firme bliske porodici Đukanović.
Vl.O.-M.S.

Milioni od izrade planova

Aco Đukanović godinama uvećava svoje prihode od novca poreskih obveznika. Osim davanja u zakup nepokretne imovine za potrebe Zavoda za metrologiju Crne Gore, Đukanović preko Republičkog zavoda za urbanizam i projektovanje (RZUP) u kojem je većinski vlasnik, iz državnog i opštinskih budžeta godinama dobija milione eura za izradu planskih dokumenta. Ponude RZUP-a okarakterisane su kao najbolje na više od 60 tendera u petogodišnjem periodu: od 2011. do 2016. godine. RZUP je pobjeđivao na tenderima za izradu planskih dokumenta i u prošloj godini.